1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
32.6万円/㎡
前年比+52.1%
横浜市港北区
57.7万円/㎡
前年比+52.0%
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新横浜マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩8分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,349万円
30.8万円/㎡
869
1,189
1,509
1,829
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,189万円〜1,509万円
27.2万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年2月28日
新横浜マンション
1,130万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 43.75㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,130万円 | 25.8万円 | 4階 | 43.75㎡ | 3K | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,200万円 | 27.4万円 | 4階 | 43.75㎡ | 3K | 西 |
| 2025/12/28 | 1,499万円 | 34.3万円 | 4階 | 43.75㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 37.7万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/13 | 1,580万円 | 35.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,790万円 | 40.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 42.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 43.0万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,099万円 | 48.0万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 44.53㎡ | 3K | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 38.2万円 | 1階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/28 | 1,799万円 | 40.4万円 | 1階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 新横浜マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅8分 | 1,130万円 | 25.8万円 | 43.75㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 1,290万円 | 28.4万円 | 45.36㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/17 | 日吉ときわ台コーポ 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅9分 | 700万円 | 20.4万円 | 34.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/03 | 日吉第5コーポ別館 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,390万円 | 32.0万円 | 43.4㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1967年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/30 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/02 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 860万円 | 25.3万円 | 33.93㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/23 | グリーンビラ富士塚 横浜市港北区富士塚一丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 920万円 | 24.8万円 | 37.11㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1968年 | 9戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で52.1%上昇、横浜市港北区では52%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して55.3%割安です。